「プレサンスロジェ観音本町リバービスタ」の共用・モデルルーム・設備・構造｜【HOME'S新築分譲マンション】新築マンションや分譲マンションを探すなら

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情報更新日：2024/11/01

プレサンスロジェ観音本町リバービスタ

住所: 広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）

交通: 広島電鉄6系統「舟入本町」駅広島駅・横川駅方面乗り場徒歩6分江波方面乗り場徒歩7分他

モデルルーム情報

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共用部分
設備・構造

共用部分

※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現場周辺の建物等を省略して描いております。

外観完成予想図

※掲載の写真は2023年2月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年4月現在）

エントランスアプローチ完成予想図

落ち着きのあるデザインが美しい安心感と優しさに包まれたエントランス。

風除室完成予想図

私邸領域の第一歩。迎賓のぬくもりと堅固な守りの表情を併せ持つ風除室。エントランスアプローチから続く風除室は、織り上げ天井と間接照明により、やすらぎの領域を予感させる空間。

エントランスホール完成予想図

迎賓のスペースをシックな装いで包み込んだエントランスホール。その空間に満ち溢れているのは、床、壁、天井、照明のすべてにわたって、厳選したマテリアルによる質感と美しさです。

1階平面図イメージイラスト

【1】歩車分離設計【2】オートロックシステム【3】駐車場【4】バイク・ミニバイク置場【5】自転車置場【6】宅配ボックス【7】ペット足洗い場

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設備・構造

※掲載の写真は「プレサンスロジェ「広島」マンションサロン」（2017年10月）、「プレサンスロジェ「梅田」マンションサロン」（2021年7月）にて撮影、したもので、仕様、設計、メーカー、色目等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれます。また、家具・調度品は含まれません。設備、家具等の色調は印刷物の為、実際とは異なります。

ワイド型静音シンク

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。（参考写真）

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（参考写真）

ポップアップ排水栓

浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

三面鏡裏収納

くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。（参考写真）

ガス温水式床暖房

心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。（参考写真）

高効率給湯暖房機「エコジョーズ」

燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。（参考写真）

防犯カメラ

死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。（参考写真）

防災備蓄倉庫

非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます（参考写真）

杭基礎

本物件の基礎は、場所打コンクリート拡底杭・場所打コンクリート拡頭拡底杭を採用しており、地中約31m以深合計14本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。

ガラストップコンロ「BEIZ sus」: 全バーナーにセンサーを搭載し、デザインもスタイリッシュな「BEIZ sus」を採用。ガラストップ仕上なので、毎日のお手入れが簡単で清潔感を保てます。

ホーローパネル: キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。

ヘアキャッチャー: 浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。

ドア外2段タオル掛け: 浴室ドアの外側にタオル掛けを2段設置。バスタオルを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。※掲載の浴室扉の写真は先行オプション（有償）となります。

フルフラット設計: 廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。※玄関は除きます。

節水・節湯対策: 大洗浄6.0L、小洗浄4.8L、eco小4.6Lの節水型便器を採用。従来品※（13Ｌ）と比べ約61％の節水を実現。また水道料金なら年間約12,300円もお得。エコロジーでエコノミーな便器です。また、キッチンとバスルームには節湯型水栓を採用しています。

スロップシンク: バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。※Cタイプ除く。

防水コンセント: バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

カラーモニター付インターホン: 各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。※モニターの写真は、はめ込み合成です。